Met het programma Wonen, omgevingsbeleid en gebiedsontwikkeling werken we aan een veerkrachtig Sittard-Geleen.
Binnen het onderdeel Wonen dragen we bij aan onze ambitie van ‘het goede wonen’ uit de omgevingsvisie. We willen dat mensen – zowel huidige als nieuwe bewoners – prettig kunnen wonen in een omgeving die bijdraagt aan een goed leven. Dit is urgent, omdat er in sommige delen van onze gemeente problemen zijn met gezondheid, veiligheid, welzijn, gelijke kansen en verbondenheid met de buurt. Ook willen we duurzamer worden, bijvoorbeeld door energiebesparing te stimuleren of het zelf opwekken van energie. Daarnaast is het belangrijk dat Sittard-Geleen aantrekkelijk blijft voor nieuwe inwoners. Zo zorgen we ervoor dat er genoeg mensen zijn om te werken en om voorzieningen zoals winkels en scholen in stand te houden. Daarom werken we samen om bestaande wijken te verbeteren, zowel op sociaal als fysiek vlak. Ook helpen we bij het verbeteren van oude woningen en het bouwen van nieuwe woningen op slimme plekken.
In het onderdeel Omgevingsbeleid leggen we uit hoe we vanuit onze wettelijke (planologische) taak samen met anderen werken aan de inrichting van stad en dorp. We gebruiken hierbij regels en plannen die passen binnen de Omgevingswet. Zo zorgen we ervoor dat de leefomgeving goed geregeld is voor iedereen.
In het onderdeel Gebiedsontwikkeling en Stedelijke ontwikkeling laten we zien hoe we zelf actief bijdragen aan de ontwikkeling van gebieden. We zetten middelen en kennis in om waarde te creëren voor de samenleving, bijvoorbeeld door vastgoed of openbare ruimte in eigendom te hebben of krijgen of door nieuwe projecten of gebiedsontwikkelingen te starten.
Financiële toelichting
Het saldo van het programma Wonen, Omgevingsbeleid en Gebiedsontwikkeling bedraagt ongeveer € 7,9 mln.
Binnen het programma bedragen de lasten circa € 15,2 mln. De belangrijkste uitgaven zijn gerelateerd aan de hoofdthema's: “Wonen", “Omgeving”, en “Gebiedsontwikkeling en stedelijke vernieuwing”. Belangrijke thema’s in deze begroting zijn bijdragen in onrendabele top, voorbereidingskosten voor ontwikkellocaties en het realiseren en normaliseren van woonwagenlocaties.
Daartegenover staan circa € 7 mln. aan baten. De grootste posten hierbinnen zijnde inkomsten uit bouwleges (€ 2,4 mln.), grondverkopen (€ 1,3 mln.) en subsidies. Daarnaast zijn er een bijdrage uit reserves geraamd (3,4 mln.).
Het beleid is gericht op de behoefte aan meer betaalbare woningen en het faciliteren van wonen op de passende locaties, met lopende projecten zoals aan de President Kennedysingel, Agnetengebied, Absbroek en de Kleine Steeg.
De omgevingsvisie bundelt bestaande en nieuwe strategische beleidskeuzes, waarvan sommige nieuwe financiële claims met zich meebrengen. Een actueel thema is het strategisch verwervingsbeleid waarvoor extra middelen ( € 1mln. structureel) zijn opgenomen om toekomstgerichte gebiedsontwikkeling te waarborgen.