Masterkrediet verwerving locaties
In de begroting 2026 is voor actief verwervingsbeleid in de periode 2026-2029 jaarlijks een budget beschikbaar gesteld van € 1.000.000. De dekking voor deze middelen komt voor 50% uit de vrije begrotingsruimte en voor 50% uit de algemene reserve risicobeheersing. De middelen zijn opgenomen in de exploitatie en dienen zowel ter dekking van de met een verwerving gepaard gaande kapitaallasten (investering) als voor de eigenaarslasten (exploitatie) van een verwerving. Hierbij is er geen verdeling bepaald tussen beide onderdelen.
Het verwerven van objecten vergt een investering en daarbij horen kredieten, hetgeen een raadsbevoegdheid betreft. Door een omissie in de administratieve verwerking van de middelen voor actief verwervingsbeleid zijn nu weliswaar de middelen beschikbaar gesteld om de uit een verwerving voortvloeiende kapitaallasten af te dekken, maar is niet expliciet aan de Raad gevraagd de middelen te voteren voor de investeringen.
In de begroting 2026 is onderstaande passage opgenomen m.b.t. actief verwervingsbeleid:
Toepassingsmiddelen voor actief grondbeleid om regie te nemen in (potentiële) ontwikkellocaties en voor het realiseren van maatschappelijke opgaven zoals geformuleerd in de Toekomstvisie 2030 en de Omgevingsvisie. Onze inschatting voor de praktijk is daarom dat we met 1 miljoen structurele begrotingsruimte tussen de 15 en 20 miljoen aan locaties kunnen verwerven.
Het clusteren van het beschikbare budget in een investerings- en exploitatiedeel maakt het lastig om een exacte verhouding te bepalen, maar aansluitend bij de begroting 2026 stellen we de raad voor om een masterkrediet van maximaal € 20 mln. aan verwervingen te voteren. Kaderstellend blijft dat de totale structurele lasten die voortvloeien uit actief verwervingsbeleid passen binnen de beschikbaar gestelde structurele begrotingsruimte van € 1 mln. per jaar. Met de kanttekening dat deze kapitaallasten in beginsel voor 4 jaar (tot en met 2029) in de begroting zijn gedekt. Voor zover er na deze periode sprake is van doorlopende kapitaallasten en/of het afdekken van onrendabele toppen doen wij via de P&C-cyclus afzonderlijke dekkingsvoorstellen. Via de P&C-cyclus informeren wij u over de inzet van het masterkrediet.
De votering van het krediet doet geen afbreuk aan de afzonderlijke bestuurlijke afweging en besluitvorming per verwerving.